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项目介绍

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案例库

中心城项目群

地点:美国
业主:美高美MGM Mirage
防水顾问:D7 Consulting
设计师:Gensler
承包商:Perini Building Company
分包商:Epicenter Sales, Inc.

项目详情

项目背景

美国拉斯维加斯的中心城(City Center)项目群是一个大型综合建筑群,坐落在拉斯 维加斯大道的 Bellagio 和 Monte Carlo 酒店之间。占地76英亩,包括酒店、商场、 娱乐设施和住宅公寓。该项目由美高美(MGM Mirage)公司和其联合开发商共同投资 兴建,Gensler设计公司设计,Perini建筑公司负责承建。建成后该项目成为了美国境 内最大的私营可持续性开发项目。 由于整个建筑群都坐落在拉斯维加斯大道上,该地区的地下水层非常浅,因此在开发 此项目之初,美高美(MGM Mirage)公司和其联合开发商们深受工程防水问题的困 扰。不仅如此,按照设计,各个豪华的建筑物之间由一条地下人行隧道整体相连。大 量的电梯坑(主楼就有72个),再加上游泳池、水景设施,以及地上的停车场等建筑物 都需要都需要选择正确的防水系统,确保建筑物密不透水、免受侵蚀。中心城内还有“ 太阳马戏团(Cirque du Soliel)”常年演出的舞台设施,包括舞台上大型的水景台,以 及地下一个很大的蓄水罐也需要正确防水。除此之外,建筑商还想让此项目达到美国 绿 色建筑协会的LEED金牌认证。种种考虑及现实的困难,让建筑团队为选择合适且 效果卓越的防水方案煞费脑筋。

解决方案

Gensler是世界上最大的设计和建筑公司,该公司内负责中心城项目的首席设计师曾经 使用过凯顿公司的防水产品,对其产品性能和防水效果非常熟悉。通过各方面的综合 权衡,最终中心城的建设团队们选用了加拿大凯顿的Krystol整体结晶防水系列产品。 拉斯维加斯的中心城项目群共使用了2,400立方米(3,000立方英尺)的KIM混凝土防水 外加剂,主要应用于地下人行隧道、72个主楼及附属楼的电梯坑以及其他地下重要设 施、水景台的蓄水罐和游泳池等建筑物中。其中在建筑“太阳马戏团”表演场时,共 用去了20,000公斤(44,000 磅) KIM混凝土外加剂。此外,还在建筑地下设施时使用 了凯顿公 司的Krystol止水系统,用于建筑物施工缝的防水。 中心城建筑群成为了世界上最大的获得LEED认证的新建综合项目群。这主要得力于 选用了加拿大凯顿国际公司的KIM混凝土外加剂等系列防水产品。该产品绿色环保, 从混凝土自身形成防水屏障,达到完美、永久的防水效果。此外,该产品增强了混凝 土的耐久性,延长了建筑物的使用寿命。由于包装使用了可降解的环保袋,减少了施 工现场的浪费和日后的回收费用。与传统的膜结构防水材料和其他整体防水材料不 同,KIM混凝土防水外加剂不含易挥发的有机化合物,它性能稳定、无毒,可直接应 用于饮用水结构。 中心城项目群于2009年12月竣工,历时5年,共耗资110亿美元。它是美国最大的 公共艺术中心之一,而且还有几家著名的高档酒店也在那里落户,包括文华东方酒 店、Vdara酒店、Aria度假酒店和大型豪华赌场。